Duits vastgoed straks goedkoper dan ooit (dankzij de “Ahnungslosen von der Insel”)
Duits vastgoed straks goedkoper dan ooit (dankzij de “Ahnungslosen von der Insel”)
Gaat u maar in de startblokken staan en regel alvast enige financiële ruimte voor investeringen in Duitsland. Als wij het Duitse Handelsblatt mogen geloven liggen straks leuke projecten voor het oprapen, tenminste als u in woningen wilt investeren. De reden ligt in de “waardering by Google Earth” die blijkbaar door verschillende internationale, vooral Engelse, investeerders in de periode 2006 t/m 2007 is toegepast.
Vanuit het kantoor in het buitenland werden duizenden woningen gekocht, puur op basis van een exposé en een kijkje via Google Earth. Voor een uitvoerige bezichtiging, laat staan een degelijke due diligence was een tijd. Gevolg: een groot gedeelte van de woningen werd (veel) te duur gekocht in de verwachting dat de huren en daarmee de prijzen alleen maar zouden stijgen.
De “Ahnungslosen von der Insel“, zoals het Handelsblatt schrijft, hadden echter geen idee van leegstand of achterstallig onderhoud en verzuipen nu in de kosten van renovatie. Liquiditeitsproblemen liggen in de lijn der verwachtingen, met alle gevolgen van dien en derhalve kansen voor u.
Voor het algehele artikel uit het Handelsblatt : klik hier
Meer weten over aankoop van Onroerend Goed in Duitsland? Neemt u dan contact op met de heer F. Heinzel of de heer A. Craemer. Het telefoonnummer is: 0049-2821-7222-0.