Uitzendbureaus zijn van nature sterk gericht op het bij elkaar brengen van vraag en aanbod van werkgelegenheid.

Gemakshalve kan daarbij voorbij gegaan worden aan de financiële gevolgen van het onderbrengen van uitzendkrachten bij werkgevers.

Uitsluiting van garantie bij een particuliere verkoop van een auto is in Duitsland nietig, als hierin geen voorbehoud inzake grof nalatig of opzettelijk plichtsverzuim alsmede lichamelijk letsel is opgenomen. Dit heeft in een recent vonnis het Oberlandesgericht Oldenburg bepaald. De persoon in kwestie die de procedure had opgestart, had van een particulier een tweedehands auto gekocht voor het bedrag van € 6.900. Als koopovereenkomst had de verkoper een standaard internetformulier gebruikt met hierin de formulering: “De verkoper staat niet garant voor de toestand van het door hem verkochte voertuig.”

Euro-crisis, toenemende inflatie, zorg over dalende koopkracht. In woelige tijden als deze zien veel mensen geen zin meer in riante spaartegoeden. Edelmetalen genieten daarentegen grote belangstelling. Goud heeft momenteel een onbetwiste status als “veilige haven”. Maar investeerders nemen ook weer hun toevlucht tot vastgoed. De markt voor onroerend goed trekt in Nederland nog niet echt aan ofschoon de rentetarieven historisch laag zijn en de prijzen relatief gunstig.

De huurovereenkomst voor bedrijfsruimte heeft betrekking op het verhuren van percelen, gebouwen of vertrekken en is van toepassing op alle overeenkomstige contracten voor gebouwen en vertrekken waar niet wordt gewoond, dus onder meer voor magazijnen, praktijkruimtes, horecagelegenheden, werkplaatsen enz.

Knip op de beurs uit vrees voor een nieuwe recessie? Op lange termijn sparen om de gevolgen van een mogelijke inflatie het hoofd te kunnen bieden? Niet in Duitsland! Otto Normalverbraucher, zoals Jan Modaal hier heet, vertrouwt zijn bank niet meer en geeft zijn geld liever uit. In Duitsland is de kooplust door de crisis van de euro pas echt aangewakkerd.

In deze reeks behandelen wij veel voorkomende mythen en legenden omtrent het Duitse
Arbeidsrecht.

Heden de volgende stelling:

Wie op de werkplek privé-mails schrijft, zet zijn baan op het spel.

Net als bij een overeenkomst tussen zakenpartners moet ook in het vonnis van een gerechtelijke procedure in Nederland heel duidelijk naam, adres en rechtsvorm van de debiteur zijn bepaald, om het vonnis in Duitsland te kunnen executeren. Onlangs werd in Duitsland de tenuitvoerlegging van een Nederlands vonnis afgewezen, omdat hierin niet duidelijk was bepaald, wie de debiteur was. Het is in Duitsland voor een executie niet voldoende, om in het geval van een juridische persoon, bijvoorbeeld een GmbH, alleen de naam te vermelden. Duidelijk dient hieraan toegevoegd te worden dat het bedrijf een GmbH is. 

De Zentralverband Deutsches Baugewerbe (ZDB) stelt haar prognose voor 2011 naar boven bij. Volgens de branchekoepel gaat de omzet in de Duitse bouwsector dit jaar naar verwachting 87,5 miljard euro bedragen. Dit is een groei van 6,8 procent ten opzichte van 2010. In mei 2011 ging het ZDB nog uit van een omzetgroei van slechts 2 procent. De correctie naar boven schrijft het ZDB toe aan de goede ontwikkeling in de woning- en utiliteitsbouw. Alleen de publieke bouwsector laat te wensen over.

Knip op de beurs uit vrees voor een nieuwe recessie? Op lange termijn sparen om de gevolgen van een mogelijke inflatie het hoofd te kunnen bieden? Niet in Duitsland! Otto Normalverbraucher, zoals Jan Modaal hier heet, vertrouwt zijn bank niet meer en geeft zijn geld liever uit. In Duitsland is de kooplust door de crisis van de euro pas echt aangewakkerd.

Een factuur naar een klant sturen leidt niet automatisch tot vlotte betaling.
In veel gevallen zullen debiteuren actief benaderd moeten worden om het geld binnen te krijgen.

Het is zeer gebruikelijk om daarbij met schriftelijke aanmaningen te werken, maar tegenwoordig nemen sms en mail ook een prominente plaats in.
Voor een benadering op maat is een persoonlijk contact nog altijd het meest succesvolle middel.

De aankoop van een monument kan in Duitsland loodzware gevolgen hebben. Vooral als je hierdoor tegen wil en dank in ambtelijk vaarwater terecht komt. Die gewaarwording maakte een tijdje geleden een ondernemer uit München die aan de westelijke oever van de Beierse Ammersee een romantisch ogend stulpje kocht met het plan, hier met zijn gezin de vakanties door te brengen. Dat het rond 1900 door de kunstschilder Hans Beat Wieland gebouwde “Norwegerhaus” op de lijst van beschermde monumenten stond, wist de nieuwe eigenaar, maar dit weerhield hem er niet van het houten buitenverblijf van binnen uit grondig te verbouwen.

Aannemers, installateurs en aanverwante ondernemers die in Duitsland voor particulieren werkzaam zijn doen hun klanten en zichzelf een groot plezier met correcte en gedetailleerde facturen. De klanten zijn tevreden omdat nauwkeurig gefactureerde diensten van ambachtslieden vaak aftrekbaar zijn, ondernemers omdat zij er door een goede service voor zorgen dat tevreden klanten ook in de toekomst bij hen zullen aankloppen.

Wie op de Duitse markt elektrische en elektronische apparatuur aanbiedt, is verplicht zich tevoren bij de uitvoeringsorganisatie Stiftung Elektro-Altgeräte Register (EAR) te registreren en voor de geleverde goederen een verwijderingsbijdrage te betalen. In dit verband dienen ook de geleverde hoeveelheden regelmatig te worden gemeld. Wie als Nederlandse ondernemer bijvoorbeeld zijn webshop niet bij de EAR heeft laten registreren dan wel verzuimt de geleverde hoeveelheden regelmatig te melden, moet met boetes rekenen die tot € 10.000 kunnen oplopen.

Wie in Duitsland een horecabedrijf wil overnemen moet goed op de juridische en fiscale implicaties van zo’n aankoop letten. Want het gaat hier in de meeste gevallen niet om de aankoop van een pand, maar om het verwerven van een huurovereenkomst. Vóór aankoop van bijvoorbeeld een restaurant is het beslist geen overbodige luxe, om het beoogde object aan een grondig onderzoek te onderwerpen door een ter zake deskundige specialist: door middel van een zogenaamde due diligence.