Schulden blijven schulden tot dat de laatste Euro is afbetaald

Schulden blijven schulden tot dat de laatste Euro is afbetaald

De lage kredietrente maakt de aankoop van dure (onroerende) goederen schijnbaar aantrekkelijk. Echter, de inschatting dat een lage rente goedkope schulden betekent kan tot een boemerang worden. Als men het krediet namelijk met slechts 1% per jaar aflost zit men 38 jaar lang aan de lening vast. Dat de rente over deze periode altijd even laag als nu blijft, mag worden betwijfeld. Wat gebeurt er echter als de rente op het moment dat de vaste renteperiode is afgelopen, is opgelopen naar 7,5 %???

De gevolgen hebben wij in een schema voor u samengevat. Daarbij is ervan uitgegaan dat de kredietnemer heden een lening over 100.000 € afsluit die hij over uiterlijk 30 jaar wil hebben afgelost omdat hij dan met pensioen gaat. De huidige rente bedraagt 4,5% en staat voor 10 jaar vast. De jaarlijkse aflossing bedraagt tussen de 1 en 5 procent. Na afloop van de rentevaste periode is de lener voornemens de lening alternatief in 5, 10, 15 of 20 jaar af te lossen:

Chancen und Risiken eines Kredites von 100 000 Euro zu 4,5 Prozent

Alle Angaben in Euro                                                                                                          Bron: F.A.Z.