Hoe vind ik onroerend goed in de Bondsrepubliek Duitsland Zoals u hierboven heeft kunnen lezen is ons kantoor regelmatig betrokken bij onroerend goed transacties. Reden genoeg om wat informatie over websites te geven waar men (wellicht) interessante objecten kan vinden. Bijvoorbeeld de Bondsrepubliek Duitsland. Deze verkoopt nog al wat o.g.…
Maand: april 2005
Winnaar ontslag – quiz Wij hebben een groot aantal reacties op onze quizvraag uit de vorige nieuwsbrief ontvangen. De jury heeft elk antwoord bekeken en gewogen. Er kan uiteraard maar één winnaar zijn en na afweging van alle argumenten is de prijs toegekend aan: mevrouw Karin van de Lustgraaf van…
Culturele survival kit voor overleven in Irak De Amerikaanse “Marine Corps Intelligence Activity”, een afdeling van de geheime dienst van de marine, heeft voor soldaten de reeks “Iraq Culture Smart Cards” samengesteld. Nuttig ook voor Nederlandse en Duitse managers. Meer weten? Klik hier
Export Duitsland / Nederland Nederland is de op één na grootste leverancier van Duitsland met een volume van 47,8 miljard euro. Frankrijk staat nummer 1 met 52,2 miljard euro. Voor Duitsland is Nederland de exportpartner nummer 5 met 45,4 miljard euro. Ook hier staat Frankrijk nummer 1 met 75,3 miljard…
Knoflookpil (het antieke Viagra) is medicament (volgens Duitse wet) Knoflook wordt geprezen als het antieke Viagra, als wondermiddel tegen aderverkalking en kanker. Logisch, dat de Duitse wetgever knoflookpillen als geneesmiddel beschouwt, met alle gevolgen van dien. De Europese Unie gelooft (blijkbaar) niet in de wonderbaarlijke werking van deze pillen en…
Een aantal nieuwe wettelijke regelingen zijn van kracht: a) Door het Gesetz zur Foerderung der Steuerehrlichkeit is het voor de fiscus en andere instanties mogelijk geworden in voorkomende gevallen tot op heden verzwegen bankrekeningen en aandelendepots te traceren. E.e.a. geschiedt via de zgn. Kontenabfrage bij een centraal meldpunt (BAFIN). De…
Wijn van Aldi, Lidl, Plus c.s.: goedkoop en vies Wie denkt bij de inkoop van wijn bij een discount – winkel een lekker wijntje voor een lage prijs te kunnen vinden zal met grote waarschijnlijkheid teleurgesteld worden, is de conclusie van het Duitse vakblad “Wein Gourmet”. Slechts 3 van 104…
Aansprakelijkheid van de directeur in Duitsland Als directeur van een Duitse GmbH heeft u rechten en plichten. Tot uw plicht behoort ook de organisatie van het bedrijf. Zitten de juiste mensen op de juiste plek en voeren zij hun werkzaamheden correct uit. Vooral m.b.t. de veiligheidsvoorschriften is het voor de…
Creditmanagement en incasso in Duitsland III. Hoeveel krediet krijgt uw Duitse afnemer? In de vorige aflevering hebben wij de grondbeginselen van het opbouwen van een kredietlimiet geschetst. Nu rijst de vraag hoe de hoogte vast te stellen is. De bepaling van de hoogte van een leverancierskrediet vergt een samenspel tussen…
Public Private Partnership: de beloften van een burgemeester Samenwerking met de Duitse overheid kent zo z´n valkuilen. Een Nederlandse investeerder toont belangstelling voor een project. Hij is bij de Duitse ambtenaren van harte welkom en wordt met alle egards ontvangen. Het project wordt besproken en alle medewerking wordt toegezegd. De…
Getuigschrift vaak aanleiding gerechtelijke procedure Grote ruzie omtrent een klein woordje. Bijna drie jaar hield een werknemer de Duitse rechters bezig om het woord “stets“(altijd) in zijn getuigschrift opgenomen te krijgen. De werkgever had geformuleerd dat de werknemer die “ihm übertragenen Aufgaben zur vollen Zufriedenheit” heeft uitgevoerd. De werknemer wilde…
Zomaar even in Duitsland werken…dat kan niet!!! -deel II- (Minister Eichel kondigt nog strengere controles aan) Buitenlandse bedrijven die middels (eigen) medewerkers (bouwgerelateerde) werkzaamheden in Duitsland willen uitvoeren, moeten aan de bepalingen van het Arbeitnehmer-Entsendegesetz voldoen. Deze wet is gebaseerd op de EU-detacheringsrichtlijn en verklaart enkele Duitse CAO-bepalingen ook voor…
Steeds meer Nederlandse beleggers stappen in Duits onroerend goed (deel V) Al jaren begeleiden wij Nederlandse investeerders in Duits o.g. bij de juridische due diligence en het onderhandelen van de koopovereenkomst. Echter, de laatste maanden is een regelrechte stormloop naar Duitse winkelcentra, woonflats, hotels, maar ook supermarkten losgebarsten. Daarbij valt…
U adverteert in een Duitse krant dat u op zoek bent naar een medewerker. Als reactie ontvangt u een groot aantal sollicitatiebrieven annex c.v.’s. Hoe herkent u een geschikte kandidaat? In eerste instantie kijkt u naar de zorgvuldigheid waarmee de sollicitatiemap is samengesteld. Kwaliteit van de kaft en het papier…
Waarschuwing! illegaal verhandelde kaviaar schadelijk voor gezondheid Nu wij het toch over geneugten des levens hebben, nog een waarschuwing van de Duitse douane: illegaal verhandelde kaviaar wordt regelmatig niet vorschriftsmaessig getransporteerd en bewaard, waardoor de koelketen wordt onderbroken. Het eten van deze kaviaar kan nadelige gevolgen voor de gezondheid hebben.…