Mislukte Ersatzvornahme in de bouw gaat ten laste oorspronkelijke opdrachtnemer
Wij zien het vaak gebeuren dat een opdracht in de bouwsector niet volledig (naar wederzijdse tevredenheid) wordt afgehandeld. De redenen zijn veelvuldig, maar vaak is de Nederlandse aannemer het zeuren van de opdrachtgever over beweerde gebreken, gepaard met het niet betalen van afgesproken bedragen, gewoon zat. Consequentie: men stopt met het werk.
Als de Duitse opdrachtgever de Nederlandse ondernemer vervolgens sommeert binnen een bepaalde termijn het werk af te maken (Fristsetzung mit Ablehnungsandrohung), geeft men “niet thuis”.
De opdrachtgever kan nu echter aan een derde ondernemer de opdracht verstrekken (op kosten van de Nederlandse ondernemer) het werk af te maken en de “gebreken” te verhelpen.
Wat gebeurt er echter als deze derde ondernemer slecht werk levert? In dit geval kan de opdrachtgever een nieuwe ondernemer inschakelen om de zaak tot een goed einde te brengen.
Echter, de kosten van zowel het eerste (slechte) werk alsook van de herstelwerkzaamheden van het laatste bedrijf komen ten laste van degene die het oorspronkelijke werk niet (goed) heeft afgemaakt. Het werk niet afmaken, is derhalve verbonden met grote risico’s (ook doet het soms veel pijn).
Meer weten over Duits bouwrecht? Neemt u dan contact op met de heer U. Croonenbrock. Het telefoonnummer is: 0049-2821-7222-0.