Huurrecht: teveel lawaai tijdens seks kan strafrechtelijk relevant zijn
Stelt u zich eens voor dat u in een appartement met slecht geïsoleerde muren woont en de bovenbuurvrouw gebruikt haar appartement samen met collega´s als bordeel.
De kantonrechter moest oordelen over een geval waarin 4 dames in een soort ploegendienst 24 uur per dag actief waren. Tot grote ergernis van de medebewoners, onder wie een gezin met jonge kinderen, waren zowel de dames, als de klanten uitermate enthousiast.
Gevolg: een bijna permanent gekreun en gesteun was te horen in de woning van het gezin.
De moeder van de kinderen deed aangifte en de kantonrechter veroordeelde de eigenaresse van het bordeel wegens jugendgefaehrdender Prostitution.
NB: Als jonge advocaat heb ik een vergelijkbaar geval trouwens anders aangepakt. Via een kort geding heb ik de rechter verzocht de woningbouwstichting te verplichten, de isolatie van de woningen dusdanig aan te passen dat ook bij een extensieve geluidsontwikkeling tijdens de daad niet meer dan 30 decibel geluid in de woning van mijn cliënte en haar kinderen zou doordringen. De rechter oordeelde conform de eis en legde de woningbouwstichting een dwangsom van maximaal DM 500.000,- op, voor het geval zij in deze niet op korte termijn maatregelen zou nemen (de woningbouwstichting heeft toen de lastige huurders maar uitgekocht; dat was goedkoper dan geluidsisolatie).
Meer weten over huurrecht? Neemt u dan contact op met de specialisten van ons kantoor. Het telefoonnummer is: 0049-2821-7222-0.