Aankoop van Duits Vastgoed biedt soms verassende kansen Wij hebben het al eerder gehad over de mogelijkheid om via achterstallige huurverhogingen extra rendement te behalen. In de praktijk blijkt namelijk dagelijks dat Duitse verhuurders in het verleden blijkbaar bang zijn geweest de contractueel overeengekomen huurverhogingen ook daadwerkelijk door te zetten.…
Categorie: 2008
Arbeidsrecht: Duitse WW is geen vetpot Na beëindiging van de arbeidsovereenkomst heeft men in Duitsland over het algemeen recht op een WW-uitkering voor de periode van 12 maanden. De uitkering bedraagt 67% (met kind) of 60% (zonder kind) van het laatste netto inkomen. Na 12 maanden komt men in aanmerking…
Merken, modellen, patenten, Geschmacksmuster, Gebrauchsmuster, mededinging: De Abmahnung Welke reacties zijn op een Abmahnung (vermaning) mogelijk? a) De ontvanger van de Abmahnung ondertekent de Unterlassungserklaerung en betaalt de kosten Dit is aan te raden als de inbreuk op het Intellectuele Eigendom eenduidig is. Na afgifte van de verklaring moeten alle…
De verplaatsing van Nokia Bochum naar Roemenië is wellicht complete onzin De verplaatsing van een bedrijf van West- naar Oost-Europa berust vaak op de veronderstelling dat het elders goedkoper moet zijn gezien de aldaar geldende loonkosten. In een boeiend artikel in het Duitse Manager–Magazin worden zin en onzin van een…
Incasso en credit management: doe toch geen zaken met een “Duitse” Ltd. Persoonlijk zou ik elke verkoper ontslag geven die aankomt met een opdracht komt van een “Duitse” Ltd. zonder een bijgevoegde bankgarantie en de credit manager die deze order door laat gaan mag wat mij betreft in de toekomst…
Payroll service door Anwaltskanzlei Strick: handleiding voor do-it-yourselfers (ook handig voor intelligente personeelsfunctionarissen) Dat ons kantoor voor Nederlandse en Belgische bedrijven de lonen, sociale lasten en loonbelasting berekent, (uit)betaalt en indien gewenst ook de vragen van de Duitse werknemers op deze gebieden beantwoordt, weet u al. Vooral de puenktliche betaling…
Kansrijke branches in Duitsland (deel III) De Duitse industriële ondernemingen zijn over het algemeen positief wat betreft de vooruitzichten voor het jaar 2008. ,,Ondanks de recente zorgen over de groeivooruitzichten, is de industrie optimistisch gestemd over het nieuwe jaar.” Dat zei directeur Michael Huether van het Institut der Deutschen Wirtschaft…
De wereld van Single Malt Whisky volgens Willem Ham (vervolg) Na een (mislukte) poging om alle “one hundred wines you must drink before you die” te verzamelen, ga ik een nieuwe uitdaging aan. Single Malt Scotch Whisky lijkt er bijzonder geschikt voor. Dit temeer ik regelmatig het genoegen heb om…
Uitnodiging “Vastgoed Borrel Duitsland op woensdag 16 april 2008 Het vinden van interessante projecten in Duitsland zonder makelaar. Duitse overheid als verkoper van vastgoed projecten. Juridische valkuilen bij de aankoop van Duits vastgoed. Dit zullen o.a. de onderwerpen zijn die tijdens deze avond worden behandeld. Sprekers: Peter W. Strick, Freddy…
Handelsagenten: herstructurering Duits agentensysteem kan duur worden Duitsland is een groot land met miljoenen bedrijven. Simpelweg kun je stellen dat als je in Nederland met 5 handelsagenten werkt, je in Duitsland minimaal zes tot zeven keer zoveel agenten nodig zult hebben om de gehele markt enigszins effectief te bewerken. U…
Zomaar projecten uitvoeren in Duitsland, dat kan niet (vervolg) Buitenlandse bedrijven die met (eigen) medewerkers werkzaamheden in Duitsland willen uitvoeren, moeten aan de bepalingen van het Arbeitnehmer-Entsendegesetz voldoen. Deze wet is gebaseerd op de EU-detacheringsrichtlijn en verklaart enkele Duitse cao-bepalingen ook algemeen bindend voor buitenlandse bedrijven. Oplossing U zult nu…
Belasting: hoe controleert de Duitse fiscus de brutowinstmarge? Een brutowinstmarge die ten opzichte van de branche onverklaarbaar laag is roept vraagtekens op bij de fiscus. Dat is in Duitsland niet anders dan in Nederland. In Duitsland is basis voor de beoordeling van de marges door de fiscus de Richtsatzsammlung. Aan…
Actuele wetten en verordeningen De wetgevende instanties in Duitsland doen hun best om het leven van een mens of bedrijf in normen te vatten. De productie van de maand april (en eerder) vindt u hier: Klik hier
Terugvorderen Duitse Mehrwertsteuer 2007, de tijd dringt! Deadline: 30-06-2008 Veel Nederlandse ondernemers laten bij de Duitse fiscus duizenden euro´s liggen door te verzuimen de reeds betaalde Duitse btw (Mehrwertsteuer) (tijdig) terug te vorderen. Denkbare situaties: Meer weten? Klik hier
Bouwrecht: openbare bouwopdrachten (Bund) alleen nog voor geregistreerde bedrijven! Vanaf 1 oktober aanstaande zullen openbare opdrachten van de Bund m.b.t. Hochbau in het kader van onderhandse en beperkte aanbesteding alleen nog maar aan bedrijven worden gegund die staan geregistreerd bij een prekwalificatie instelling. Dit geldt zowel voor aannemers alsook voor…