Bouwrecht: kan de opdrachtgever bij een nieuw bouwproject geld terughouden i.v.m. gebreken bij een eerder project? Casus: een aannemer werkt regelmatig met een onderaannemer op een bepaald gebied samen. De opdrachten per project worden telkens separaat aangeboden, verstrekt en afgerekend. Nu er bij een eerder project gebreken blijken te zijn,…
Categorie: Bouwrecht
Het aannemen van projecten Veel projecten worden op basis van een funktionale Leistungsbeschreibung (slechts het gewenste eindresultaat wordt omschreven) voor een forfaitaire prijs ( Pauschalpreis) aangenomen. Een probleem dat zich regelmatig voordoet, is dat in de omschrijving van het project door de opdrachtgever niet elk risico wordt opgenomen, maar de…
Duitsland voert Saison – Kurzarbeitergeld in In de wintermaanden stijgt de werkloosheid in de weergevoelige sectoren (bouw, horeca etc.) regelmatig. Via de invoering van het nieuwe Saison – Kurzarbeitergeld tracht de regering te voorkomen dat werkgevers medewerkers vanwege het weer of ontbrekende opdrachten ontslaan. In de periode van december t/m…
Machinebouw: wie is aansprakelijk voor onderdelen van een installatie? Zoals u weet, werkt ons kantoor voor een groot aantal Nederlandse machinebouwbedrijven. Vorige week deed zich de volgende casus voor: Een Nederlandse machinefabriek ontvangt een opdracht voor een verpakkingsmachine. Plaats van aflevering en installatie is Kaapstad. In het kader van deze…
Duits bouwrecht in de praktijk In deze reeks zullen wij een aantal aandachtspunten waarmee u vroeg of laat in Duitsland te maken zult krijgen, toelichten: Aflevering I: Zijn de contractuele gegevens compleet? Regelmatig zien wij dat de contractuele basis voor de opdracht onvolledig is gedocumenteerd. Er ontbreken tekeningen en/of (delen)…
Bouwrecht: moet een opdrachtgever een overeengekomen Nachtrag betalen als er sprake is van Maengelbeseitigungsarbeiten? Casus: na verbouwing van een koelhuis ontstaan storingen. De opdrachtgever eist dat de gebreken worden verholpen. De opdrachtnemer stelt dat hij hiertoe op basis van het contract niet is verplicht en doet een offerte voor het…
Bouwsector: bijdrage ULAK verlaagd De bijdrage van de Urlaubskasse (ULAK) is verlaagd, namelijk van 15,10 % naar 14,70 %.
Nederlanders bouwen met Duitse aannemers; welk recht is van toepassing? Het lijkt een omgekeerde wereld, maar steeds meer Nederlanders maken gebruik van Duitse bouwbedrijven. De redenen zijn simpel. Door de malaise in de Duitse bouw zijn de prijzen extreem laag en is menig Duits bedrijf bereid om op kostprijsbasis te…
Zomaar even in Duitsland werken…dat kan niet!!! -deel VIII- (Minister Eichel kondigt nog strengere controles aan) Oplossing U zult nu zeggen dat het best zo kan zijn dat een project over meerdere jaren loopt, maar dat u niet de gehele tijd in Duitsland werkt. Uw bedrijf wordt namelijk uitsluitend voor…
Mislukte Ersatzvornahme in de bouw gaat ten laste oorspronkelijke opdrachtnemer Wij zien het vaak gebeuren dat een opdracht in de bouwsector niet volledig (naar wederzijdse tevredenheid) wordt afgehandeld. De redenen zijn veelvuldig, maar vaak is de Nederlandse aannemer het zeuren van de opdrachtgever over beweerde gebreken, gepaard met het niet…
Zomaar even in Duitsland werken…dat kan niet!!! -deel VII- (Minister Eichel kondigt nog strengere controles aan) Gevolgen Is er sprake van een fiscale vaste inrichting dan heeft dit de nodige consequenties. a) u moet over uw winst in Duitsland vennootschapsbelasting betalen (25% vpb valt mee) b) u moet in…
Zomaar even in Duitsland werken…dat kan niet!!! -deel VI- (Minister Eichel kondigt nog strengere controles aan) Fiscaliteit Zoals reeds gezegd kent het Arbeitnehmer-Entsendegesetz ook een fiscale dimensie. Immers, via de kopie die het Finanzamt te Kleve van uw aanmelding ontvangt, kan men gemakkelijk nagaan hoe vaak en voor welke periode…
Bouwrecht: prekwalificatie straks mogelijk Tot nu toe wordt bij elke openbare aanbesteding door de overheid opnieuw getoetst of een bedrijf voor de uitvoering van publiekrechtelijke opdrachten in aanmerking komt. Vanaf 01-01-2006 is het mogelijk via een prekwalificatiesysteem een keurmerk voor alle openbare bouwopdrachten te verkrijgen. Het keurmerk geldt voor de…
Terug naar het formulier De volgende vraag gaat over de “verantwortlich Handelnder”, dus degene die namens het bedrijf (vaktechnisch) toezicht houdt op de werkzaamheden. Zijn naam en (volledig uitgeschreven) voornaam zijn aan te geven, eveneens zijn adres in Duitsland. Zustellungsbevollmaechtigter Een verdere vraag betreft de betekeningsbevoegde persoon in Duitsland, de…
Duitse bouw werkt weer 40 uur De lonen in de Duitse bouw stijgen per 01-04-2006 met 1 percent. Voor de periode september 2005 t/m maart 2006 wordt maandelijks een bedrag van € 30,- betaald. Als tegenprestatie wordt de werktijd van 39 uur naar 40 uur verlengd. Al met al dalen…