In Duitsland is iedere transactie van onroerend goed met Grunderwerbsteuer belast. Een doorverkoopregeling binnen bepaalde termijn zoals in Nederland kennen wij in Duitsland niet. Voor menig vastgoedinvesteerder is dit des te meer van groot belang, aangezien na Hamburg, Berlin, Sachsen-Anhalt, Brandenburg, Bremen, Niedersachsen en Saarland nu ook Nordrhein-Westfalen (per 1…
Auteur: <span class="vcard">strick.de</span>
Wat economen begin 2011 al voorspelden, is uitgekomen: De Duitse bouwsector beleeft een ongekende groei. De afgifte van het aantal vergunningen is gedurende de eerste zes maanden van dit jaar met 28 % gestegen tot bijna 109.000. Vooral de woningbouw profiteert van deze positieve ontwikkeling. Het Duitse centrale bureau voor…
De kosten van een civiele procedure kunnen in Duitsland als buitengewone aftrekpost bij de inkomstenbelasting in aanmerking worden genomen. Dit heeft de Bundesfinanzhof begin juli als gevolg van een actuele uitspraak in een rechtszaak bekend gemaakt. Volgens de wet op de inkomstenbelasting kunnen bij de berekening van het belastbare inkomen…
De concurrentie in kredietverzekeringsland is weer in alle hevigheid losgebarsten. Na twee jaar van stijging van de tarieven door de ongekend hoge toename van schade zijn kredietverzekeraars er in geslaagd om het roer weer om te gooien. Door forse investeringen op het vlak van informatievoorziening is het schadepatroon thans beter…
Het besluit van de Duitse regering om volledig uit de kernenergie te stappen is een belangrijke drijfveer voor de ontwikkeling van groene technologie. Het is de bedoeling tot 2020 het aandeel van duurzame energie aan de totale productie van heden 17 % naar 35 % op te schroeven. Hamburg is…
De omvang van grensoverschrijdende e-commerce-activiteiten is te verwaarlozen, laat de EU weten. Dit is logisch, als u leest wat de Duitse eCommerce-Verbindungsstelle (gefinancierd door de Duitse overheid) aan gouden tips geeft omtrent het kopen bij buitenlandse aanbieders. TIP 9: Als u bij een koop op afstand (via telefoon of internet)…
Terwijl in Nederland de heffing bij aankoop van vastgoed een jaar lang van 6 naar 2 percent wordt verlaagd, om de woningmarkt een duw in de rug te geven, schroeft Nordrhein-Westfalen de overdrachtsbelasting van 3,5 naar 5 percent. De hoogte van de “Grunderwerbssteuer” wordt in Duitsland sinds 2006 door de…
In de vorige uitgave van deze nieuwsbrief maakten wij gewag van iets wat in Nederland al sinds geruime tijd gewoonte is en in juli ook in Duitsland realiteit zou worden: het verzenden van facturen per e-mail ter verkrijging van de voorbelastingaftrek. Tot op heden accepteerde de Duitse Belastingdienst facturen die…
Wie met meer dan € 10.000 de Duitse grens over gaat zonder het te melden begaat een strafbaar feit. Toch neemt het aantal Nederlanders uit de “particuliere geldtransportsector”, dat met meer dan € 10.000 aan contant geld deze grens passeert, gestaag toe. De één heeft onbelast geld in Zwitserland geparkeerd…
In deze reeks behandelen wij veel voorkomende mythen en legenden omtrent het Duitse arbeidsrecht: Heden de volgende stelling: Beëindigingsovereenkomsten zijn voordeliger dan een ontslag Dat is nog maar de vraag. Natuurlijk, wie geeft tijdens een sollicitatiegesprek graag toe dat hij door zijn vorige baas de laan uit is gestuurd. Een…
Het bedrijfsmatig ter beschikking stellen van werknemers is in Duitsland in de wet inzake de terbeschikkingstelling van werknemers (uitzendkrachten) geregeld (Gesetz zur Regelung der gewerbsmäßigen Arbeitnehmerüberlassung, AÜG). In principe is voor het uitlenen van werknemers in Duitsland een vergunning nodig. Een uitzondering hierop vormt tot nu toe het concernintern ter…
Nederlandse beleggers willen in Duitsland nog wel eens in bestaand vastgoed investeren, met name in shopping malls of supermarkten. In het kader van de aankoop van deze objecten worden normaliter de bestaande huurovereenkomsten getoetst, aangezien deze lopende contracten de waardebepalende factoren vormen voor de koopprijs en het verwachte rendement. Tenslotte…
Wie als leverancier problemen wil voorkomen, moet liquiditeitsproblemen voorkomen. Dit geldt natuurlijk ook voor het Duitse bedrijfsleven. Niet betaalde rekeningen baren het MKB ook hier veelvuldig kopzorgen. Bijna 80 procent van de Duitse handwerksbedrijven maakt daarom wat betreft de inschatting van de kredietwaardigheid van hun klanten gebruik van de service…
Voor menigeen breekt de periode van vakantie weer aan. Goed, om weer even energie bij te tanken en te genieten van een andere omgeving of misschien zelfs de eigen omgeving om activiteiten te ontplooien waar men normaal niet aan toe komt. Voor debiteurenbewakers is de periode net voor de vakantie…
De Duitse belastingwetgeving biedt belastingontduikers de kans tot “inkeer”, d.w.z. wie zichzelf aangeeft en de ontdoken belasting alsnog voldoet, voordat de fiscus hem op het spoor is, hoeft geen boete te betalen. Wel zijn de voorwaarden, waaronder belastingontduikers gebruik kunnen maken van deze coulante regeling, recentelijk aangescherpt. Voortaan is de…